Woningwaarde Schiphorsterstraat 14

7227NG Toldijk

393 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 749Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 294.513

+9,0%

[ € 259.171 – € 329.855 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 286.554[ € 272.226 – € 300.882 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 302.693[ € 287.471 – € 317.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiphorsterstraat 14 in Toldijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.513 (€ 749 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 24.20212 maanden +9,0%+9,0%

+€ 13.73012 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Schiphorsterstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.513 voor Schiphorsterstraat 14 in Toldijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiphorsterstraat 14 in Toldijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 302.693. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.513.

Verwachte verkoopprijs Schiphorsterstraat 14

€ 302.693[ € 287.471 – € 317.731 ]

Verkoper houdt over€ 298.113−€ 4.580 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.897+€ 8.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 298.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiphorsterstraat 14 in Toldijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 286.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 729 per m².

Verwachte vraagprijs Schiphorsterstraat 14

Onder gem. in SteenderenBoven gem.

€ 286.554[ € 272.226 – € 300.882 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 729[ € 693 – € 766 ]

Gem. vraagprijs in Steenderen

€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiphorsterstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 302.693, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.554 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.513+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 302.693+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 317.828+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiphorsterstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 286.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiphorsterstraat 14 in Toldijk bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 294.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 495.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440

OZB€ 23

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 94

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiphorsterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte393 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.513

Verwachte verkoopprijs€ 302.693

Verwachte vraagprijs€ 286.554

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Toldijk

PlaatsToldijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Toldijk besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Toldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Toldijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,8 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.513 is Schiphorsterstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Toldijk. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schiphorsterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk.

Wat is Schiphorsterstraat 14 in Toldijk waard?

Schiphorsterstraat 14 in Toldijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.513 (bandbreedte € 259.171 – € 329.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Toldijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk?

De verwachte vraagprijs van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk is in oktober 2026 € 286.554 (bandbreedte € 272.226 – € 300.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 749.

Hoeveel moet ik overbieden op Schiphorsterstraat 14 in Toldijk?

Voor Schiphorsterstraat 14 adviseren wij een bod van € 302.693 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk?

De geschatte bruto maandlasten van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schiphorsterstraat 14 in Toldijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 24.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiphorsterstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Toldijk is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Schiphorsterstraat 14 ligt rond € 294.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schiphorsterstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Schiphorsterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Toldijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.