Woningwaarde Twickelstraat 20

7651JH Tubbergen

173 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.066Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.432

+6,0%

[ € 619.020 – € 787.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 689.057[ € 654.604 – € 723.510 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 718.107[ € 682.097 – € 753.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickelstraat 20 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.432 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.67112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 13.95612 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Twickelstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.432 voor Twickelstraat 20 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickelstraat 20 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 718.107. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 703.432.

Verwachte verkoopprijs Twickelstraat 20

€ 718.107[ € 682.097 – € 753.897 ]

Verkoper houdt over€ 708.958−€ 9.149 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.619+€ 16.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 718.107

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.899

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twickelstraat 20 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 689.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Twickelstraat 20

Onder gem. in TubbergenBoven gem.

€ 689.057[ € 654.604 – € 723.510 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]

Gem. vraagprijs in Tubbergen

€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickelstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 718.107, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.057 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.432+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 718.107+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 754.012+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickelstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickelstraat 20 in Tubbergen bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 703.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440

OZB€ 56

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.014 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.432

Verwachte verkoopprijs€ 718.107

Verwachte vraagprijs€ 689.057

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→

PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (19%)

C (26%)

D (3%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Vredendaalpad 5

Pastoor Vredendaalpad 5

2007 · 135 m²

€ 508.369

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twickelstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.432 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Twickelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickelstraat 20 in Tubbergen.

Wat is Twickelstraat 20 in Tubbergen waard?

Twickelstraat 20 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.432 (bandbreedte € 619.020 – € 787.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Twickelstraat 20 in Tubbergen?

De verwachte vraagprijs van Twickelstraat 20 in Tubbergen is in oktober 2026 € 689.057 (bandbreedte € 654.604 – € 723.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Twickelstraat 20 in Tubbergen?

Voor Twickelstraat 20 adviseren wij een bod van € 718.107 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Twickelstraat 20 in Tubbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Twickelstraat 20 in Tubbergen bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Twickelstraat 20 in Tubbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Twickelstraat 20 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 39.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickelstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Twickelstraat 20 ligt rond € 703.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Twickelstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Twickelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).