Huiswaardemeter

Woningwaarde Havezatestraat 55

7651JL Tubbergen

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.453
+6,0%
[ € 528.399 – € 672.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.153[ € 558.745 – € 617.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.010[ € 582.212 – € 643.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezatestraat 55 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.453 (€ 2.523 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,5%
+€ 33.86412 maanden +6,0%
+€ 11.91412 mnd vs. NL +2,1%
Havezatestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.453 voor Havezatestraat 55 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezatestraat 55 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.010. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 600.453.

Verwachte verkoopprijs Havezatestraat 55
€ 613.010[ € 582.212 – € 643.499 ]
Verkoper houdt over€ 605.017−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.420+€ 14.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezatestraat 55 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.471 per m².

Verwachte vraagprijs Havezatestraat 55
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 588.153[ € 558.745 – € 617.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.471[ € 2.348 – € 2.595 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezatestraat 55 adviseren wij in een bod van € 613.010, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.153 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.453+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.010+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.661+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezatestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 588.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezatestraat 55 in Tubbergen bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 600.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezatestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.453
Verwachte verkoopprijs€ 613.010
Verwachte vraagprijs€ 588.153
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 3, 7651MG Tubbergen
Schubertstraat 3
1986 · 175 m²
€ 478.327
Straatbeeld van Vivaldistraat 72, 7651RH Tubbergen
Vivaldistraat 72
1987 · 156 m²
€ 491.381
Straatbeeld van Triangel 9, 7651HG Tubbergen
Triangel 9
2005 · 230 m²
€ 900.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havezatestraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.453 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havezatestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezatestraat 55 in Tubbergen.

Wat is Havezatestraat 55 in Tubbergen waard?
Havezatestraat 55 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.453 (bandbreedte € 528.399 – € 672.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havezatestraat 55 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Havezatestraat 55 in Tubbergen is in oktober 2026 € 588.153 (bandbreedte € 558.745 – € 617.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Havezatestraat 55 in Tubbergen?
Voor Havezatestraat 55 adviseren wij een bod van € 613.010 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havezatestraat 55 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Havezatestraat 55 in Tubbergen bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havezatestraat 55 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havezatestraat 55 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havezatestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Havezatestraat 55 ligt rond € 600.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havezatestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Havezatestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).