Huiswaardemeter

Woningwaarde Singravenstraat 26

7651JP Tubbergen

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.227
+6,0%
[ € 529.080 – € 673.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.243[ € 559.781 – € 618.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.454[ € 582.732 – € 644.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravenstraat 26 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.227 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,5%
+€ 33.90712 maanden +6,0%
+€ 11.92812 mnd vs. NL +2,1%
Singravenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.227 voor Singravenstraat 26 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravenstraat 26 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.454. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.227.

Verwachte verkoopprijs Singravenstraat 26
€ 613.454[ € 582.732 – € 644.072 ]
Verkoper houdt over€ 605.456−€ 7.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.873+€ 14.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singravenstraat 26 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Singravenstraat 26
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 589.243[ € 559.781 – € 618.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 613.454, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.243 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.227+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.454+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.127+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 589.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravenstraat 26 in Tubbergen bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 601.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.227
Verwachte verkoopprijs€ 613.454
Verwachte vraagprijs€ 589.243
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 3, 7651MG Tubbergen
Schubertstraat 3
1986 · 175 m²
€ 478.327
Straatbeeld van Vivaldistraat 72, 7651RH Tubbergen
Vivaldistraat 72
1987 · 156 m²
€ 491.381
Straatbeeld van Pastoor Vredendaalpad 5, 7651CJ Tubbergen
Pastoor Vredendaalpad 5
2007 · 135 m²
€ 508.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singravenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.227 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singravenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravenstraat 26 in Tubbergen.

Wat is Singravenstraat 26 in Tubbergen waard?
Singravenstraat 26 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.227 (bandbreedte € 529.080 – € 673.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singravenstraat 26 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Singravenstraat 26 in Tubbergen is in oktober 2026 € 589.243 (bandbreedte € 559.781 – € 618.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Singravenstraat 26 in Tubbergen?
Voor Singravenstraat 26 adviseren wij een bod van € 613.454 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singravenstraat 26 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Singravenstraat 26 in Tubbergen bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singravenstraat 26 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singravenstraat 26 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Singravenstraat 26 ligt rond € 601.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singravenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Singravenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).