Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlostraat 21

7651JR Tubbergen

178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.543
+6,0%
[ € 740.558 – € 942.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.913[ € 786.517 – € 869.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.234[ € 812.472 – € 897.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlostraat 21 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.543 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.061Sinds september +0,5%
+€ 47.46012 maanden +6,0%
+€ 16.69612 mnd vs. NL +2,1%
Everlostraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.543 voor Everlostraat 21 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlostraat 21 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.234. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 841.543.

Verwachte verkoopprijs Everlostraat 21
€ 857.234[ € 812.472 – € 897.996 ]
Verkoper houdt over€ 846.554−€ 10.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.529+€ 19.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlostraat 21 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Everlostraat 21
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 827.913[ € 786.517 – € 869.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlostraat 21 adviseren wij in een bod van € 857.234, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 827.913 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.543+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.234+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.096+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlostraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 827.913 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlostraat 21 in Tubbergen bedragen € 4.271 per maand bij een woningwaarde van € 841.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.115
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlostraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.543
Verwachte verkoopprijs€ 857.234
Verwachte vraagprijs€ 827.913
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 29, 7651AN Tubbergen
Industriestraat 29
2024 · 117 m²
€ 392.673
Straatbeeld van Pastoor Vredendaalpad 5, 7651CJ Tubbergen
Pastoor Vredendaalpad 5
2007 · 135 m²
€ 508.369
Straatbeeld van Triangel 9, 7651HG Tubbergen
Triangel 9
2005 · 230 m²
€ 900.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everlostraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.543 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everlostraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlostraat 21 in Tubbergen.

Wat is Everlostraat 21 in Tubbergen waard?
Everlostraat 21 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.543 (bandbreedte € 740.558 – € 942.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlostraat 21 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Everlostraat 21 in Tubbergen is in oktober 2026 € 827.913 (bandbreedte € 786.517 – € 869.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlostraat 21 in Tubbergen?
Voor Everlostraat 21 adviseren wij een bod van € 857.234 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlostraat 21 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Everlostraat 21 in Tubbergen bedragen € 4.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.115 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlostraat 21 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlostraat 21 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 47.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlostraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Everlostraat 21 ligt rond € 841.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlostraat 21?
Huishoudens in de buurt van Everlostraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).