Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veilingweg 20, 1747HG Tuitjenhorn

Woningwaarde Veilingweg 20

1747HG Tuitjenhorn

206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.262
+10,7%
[ € 653.191 – € 831.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.731[ € 678.044 – € 749.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.934[ € 732.288 – € 809.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Veilingweg 20 in Tuitjenhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.262 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.791Sinds mei +0,9%
+€ 71.55912 maanden +10,7%
+€ 43.11712 mnd vs. NL +6,4%
Veilingweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.262 voor Veilingweg 20 in Tuitjenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veilingweg 20 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.934. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 742.262.

Verwachte verkoopprijs Veilingweg 20
€ 771.934[ € 732.288 – € 809.371 ]
Verkoper houdt over€ 762.193−€ 9.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.523+€ 17.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veilingweg 20 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Veilingweg 20
Onder gem. in TuitjenhornBoven gem.
€ 713.731[ € 678.044 – € 749.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.291 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in Tuitjenhorn
€ 566.063[ € 399.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veilingweg 20 adviseren wij in een bod van € 771.934, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 713.731 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.262+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.934+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.531+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veilingweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 713.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veilingweg 20 in Tuitjenhorn bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 742.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veilingweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.262
Verwachte verkoopprijs€ 771.934
Verwachte vraagprijs€ 713.731
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Tuitjenhorn
PlaatsTuitjenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Tuitjenhorn besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
D (50%)

Wonen in Buitengebied Tuitjenhorn

Buitengebied Tuitjenhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverdijkerlaantje 21, 1747GE Tuitjenhorn
Kalverdijkerlaantje 21
1939 · 173 m²
€ 424.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veilingweg 20 bedraagt € 742.262. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veilingweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn.

Wat is Veilingweg 20 in Tuitjenhorn waard?
Veilingweg 20 in Tuitjenhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.262 (bandbreedte € 653.191 – € 831.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Tuitjenhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn?
De verwachte vraagprijs van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn is in juni 2026 € 713.731 (bandbreedte € 678.044 – € 749.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Veilingweg 20 in Tuitjenhorn?
Voor Veilingweg 20 adviseren wij een bod van € 771.934 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veilingweg 20 in Tuitjenhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 71.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Veilingweg 20?
Huishoudens in de buurt van Veilingweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).