Huizenprijzen Tuitjenhorn
Plaats in gemeente Schagen · 1.568 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tuitjenhorn
Huizenprijzen Tuitjenhorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tuitjenhorn (gemeente Schagen) bedraagt in juni 2026 € 520.855. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Tuitjenhorn (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Tuitjenhorn
De huizenprijzen in Tuitjenhorn verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.845 per m². De duurste buurten zijn Tuitjenhorn-West en -Zuid en Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.956 per m², terwijl buurten als Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt en Kalverdijk goedkopere opties bieden.
| Kalverdijk | € 637.488 | € 3.407 per m² | +22% |
| Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt | € 512.296 | € 3.845 per m² | -2% |
| Tuitjenhorn-West en -Zuid | € 506.024 | € 3.956 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Tuitjenhorn?
Overbieden in Tuitjenhorn (gemeente Schagen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Tuitjenhorn-West en -Zuid kent met +8,9% het hoogste overbod, in Kalverdijk ligt dit op +8,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuitjenhorn (gemeente Schagen) bedraagt € 3.720 per m².
- Kalverdijk+8,4%
Is Tuitjenhorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.855 (€ 3.845 per m²) is Tuitjenhorn (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tuitjenhorn?
In Tuitjenhorn (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.751 (€ 3.420 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tuitjenhorn (gemeente Schagen) is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tuitjenhorn?
In staan er 6 woningen te koop in Tuitjenhorn. Het aantal huishoudens en woningen in Tuitjenhorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tuitjenhorn?
De huizenprijzen in Tuitjenhorn stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tuitjenhorn sterk met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tuitjenhorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tuitjenhorn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Tuitjenhorn
Veelgestelde vragen over Tuitjenhorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuitjenhorn (gemeente Schagen).