Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefpark 249

1747HL Tuitjenhorn

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.793
+11,7%
[ € 185.498 – € 236.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.889[ € 190.845 – € 210.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.185[ € 209.739 – € 231.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.793 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,9%
+€ 22.01312 maanden +11,7%
+€ 14.69912 mnd vs. NL +7,8%
Sint Jozefpark 249
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.793 voor Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.185. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 210.793.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefpark 249
€ 221.185[ € 209.739 – € 231.815 ]
Verkoper houdt over€ 217.502−€ 3.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.759+€ 6.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefpark 249
Onder gem. in buurt Tuitjenhorn-West en -ZuidBoven gem.
€ 200.889[ € 190.845 – € 210.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid
€ 465.500[ € 259.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefpark 249 adviseren wij in een bod van € 221.185, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.889 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.793+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.185+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.244+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefpark 249 zal in bij een vraagprijs van € 200.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 210.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefpark 249

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.793
Verwachte verkoopprijs€ 221.185
Verwachte vraagprijs€ 200.889
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtTuitjenhorn-West en -Zuid→
PlaatsTuitjenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuitjenhorn-West en -Zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuitjenhorn-West en -Zuid

Tuitjenhorn-West en -Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Manusveert 36, 1747JD Tuitjenhorn
Manusveert 36
1984 · 72 m²
€ 238.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.793 is Sint Jozefpark 249 een van de meer betaalbare woningen in Tuitjenhorn-West en -Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefpark 249

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn.

Wat is Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn waard?
Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.793 (bandbreedte € 185.498 – € 236.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn is in oktober 2026 € 200.889 (bandbreedte € 190.845 – € 210.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn?
Voor Sint Jozefpark 249 adviseren wij een bod van € 221.185 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefpark 249 in Tuitjenhorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 22.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefpark 249?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuitjenhorn-West en -Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefpark 249 ligt rond € 210.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefpark 249?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefpark 249 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.