Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefpark 58

1747HN Tuitjenhorn

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.570
+11,7%
[ € 216.982 – € 276.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.066[ € 223.313 – € 246.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.637[ € 245.198 – € 271.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.570 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,9%
+€ 25.74912 maanden +11,7%
+€ 17.19412 mnd vs. NL +7,8%
Sint Jozefpark 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.570 voor Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.637. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.570.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefpark 58
€ 258.637[ € 245.198 – € 271.007 ]
Verkoper houdt over€ 254.542−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.960+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefpark 58
Onder gem. in buurt Tuitjenhorn-West en -ZuidBoven gem.
€ 235.066[ € 223.313 – € 246.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid
€ 465.500[ € 259.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefpark 58 adviseren wij in een bod van € 258.637, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.066 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.570+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.637+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.569+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefpark 58 zal in bij een vraagprijs van € 235.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 246.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefpark 58

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.570
Verwachte verkoopprijs€ 258.637
Verwachte vraagprijs€ 235.066
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtTuitjenhorn-West en -Zuid→
PlaatsTuitjenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuitjenhorn-West en -Zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuitjenhorn-West en -Zuid

Tuitjenhorn-West en -Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Praam 9, 1747TK Tuitjenhorn
De Praam 9
1980 · 134 m²
€ 421.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.570 is Sint Jozefpark 58 een van de meer betaalbare woningen in Tuitjenhorn-West en -Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefpark 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn.

Wat is Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn waard?
Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.570 (bandbreedte € 216.982 – € 276.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn is in oktober 2026 € 235.066 (bandbreedte € 223.313 – € 246.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn?
Voor Sint Jozefpark 58 adviseren wij een bod van € 258.637 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefpark 58 in Tuitjenhorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefpark 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuitjenhorn-West en -Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefpark 58 ligt rond € 246.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefpark 58?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefpark 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.