Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 15

7391BB Twello

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.194
+6,1%
[ € 273.851 – € 348.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.530[ € 287.404 – € 317.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.106[ € 303.786 – € 335.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 15 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.194 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,5%
+€ 17.86612 maanden +6,1%
+€ 6.50212 mnd vs. NL +2,2%
Rembrandtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.194 voor Rembrandtstraat 15 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 15 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.106. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 311.194.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 15
€ 320.106[ € 303.786 – € 335.763 ]
Verkoper houdt over€ 315.335−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.658+€ 8.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 15 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 15
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 302.530[ € 287.404 – € 317.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 320.106, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.530 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.194+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.106+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.111+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 302.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 15 in Twello bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 311.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.194
Verwachte verkoopprijs€ 320.106
Verwachte vraagprijs€ 302.530
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Veldjes→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Veldjes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (42%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Twello De Veldjes

Twello De Veldjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.194 is Rembrandtstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Twello De Veldjes. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Twello.

Wat is Rembrandtstraat 15 in Twello waard?
Rembrandtstraat 15 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.194 (bandbreedte € 273.851 – € 348.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello De Veldjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Twello is in oktober 2026 € 302.530 (bandbreedte € 287.404 – € 317.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 15 in Twello?
Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij een bod van € 320.106 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Twello bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Veldjes is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 15 ligt rond € 311.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.