Huiswaardemeter

Woningwaarde Perronpad 2-0001

7391BX Twello

75 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.659
+6,1%
[ € 152.820 – € 194.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.458[ € 160.035 – € 176.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.021[ € 169.957 – € 187.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Perronpad 2-0001 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.659 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,5%
+€ 9.97012 maanden +6,1%
+€ 3.62812 mnd vs. NL +2,2%
Perronpad 2-0001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.659 voor Perronpad 2-0001 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perronpad 2-0001 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.021. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 173.659.

Verwachte verkoopprijs Perronpad 2-0001
€ 179.021[ € 169.957 – € 187.848 ]
Verkoper houdt over€ 175.802−€ 3.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.751+€ 5.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perronpad 2-0001 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Perronpad 2-0001
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 168.458[ € 160.035 – € 176.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.134 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perronpad 2-0001 adviseren wij in een bod van € 179.021, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 168.458 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.659+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.021+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.972+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perronpad 2-0001 zal in bij een vraagprijs van € 168.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perronpad 2-0001 in Twello bedragen € 925 per maand bij een woningwaarde van € 173.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 849
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 925
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perronpad 2-0001

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.659
Verwachte verkoopprijs€ 179.021
Verwachte vraagprijs€ 168.458
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.659 is Perronpad 2-0001 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perronpad 2-0001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perronpad 2-0001 in Twello.

Wat is Perronpad 2-0001 in Twello waard?
Perronpad 2-0001 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.659 (bandbreedte € 152.820 – € 194.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perronpad 2-0001 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Perronpad 2-0001 in Twello is in oktober 2026 € 168.458 (bandbreedte € 160.035 – € 176.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Perronpad 2-0001 in Twello?
Voor Perronpad 2-0001 adviseren wij een bod van € 179.021 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perronpad 2-0001 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Perronpad 2-0001 in Twello bedragen € 925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 849 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perronpad 2-0001 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perronpad 2-0001 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 9.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perronpad 2-0001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Perronpad 2-0001 ligt rond € 173.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.