Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Barteldweg 19

7391CK Twello

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.922
+6,1%
[ € 358.091 – € 455.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.902[ € 377.057 – € 416.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.847[ € 395.910 – € 437.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Barteldweg 19 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.922 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,5%
+€ 23.36212 maanden +6,1%
+€ 8.50212 mnd vs. NL +2,2%
Grote Barteldweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.922 voor Grote Barteldweg 19 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Barteldweg 19 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.847. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.922.

Verwachte verkoopprijs Grote Barteldweg 19
€ 416.847[ € 395.910 – € 437.584 ]
Verkoper houdt over€ 411.012−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.334+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Barteldweg 19 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Barteldweg 19
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 396.902[ € 377.057 – € 416.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Barteldweg 19 adviseren wij in een bod van € 416.847, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.902 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.922+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.847+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.689+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Barteldweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 396.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Barteldweg 19 in Twello bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 406.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Barteldweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.922
Verwachte verkoopprijs€ 416.847
Verwachte vraagprijs€ 396.902
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.922 is Grote Barteldweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grote Barteldweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Barteldweg 19 in Twello.

Wat is Grote Barteldweg 19 in Twello waard?
Grote Barteldweg 19 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.922 (bandbreedte € 358.091 – € 455.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Barteldweg 19 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Grote Barteldweg 19 in Twello is in oktober 2026 € 396.902 (bandbreedte € 377.057 – € 416.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Barteldweg 19 in Twello?
Voor Grote Barteldweg 19 adviseren wij een bod van € 416.847 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Barteldweg 19 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Barteldweg 19 in Twello bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Barteldweg 19 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Barteldweg 19 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Barteldweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Grote Barteldweg 19 ligt rond € 406.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.