Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 4E

7391DA Twello

49 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.274
+6,1%
[ € 232.561 – € 295.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.113[ € 244.257 – € 269.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.634[ € 257.935 – € 285.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 4E in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.274 (€ 5.393 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,5%
+€ 15.17212 maanden +6,1%
+€ 5.52112 mnd vs. NL +2,2%
Schoolstraat 4E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.274 voor Schoolstraat 4E in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 4E in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.634. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 264.274.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 4E
€ 271.634[ € 257.935 – € 285.087 ]
Verkoper houdt over€ 267.396−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.217+€ 7.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 4E in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 4E
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 257.113[ € 244.257 – € 269.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.985 – € 5.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 4E adviseren wij in een bod van € 271.634, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 257.113 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.274+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.634+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.216+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 4E zal in bij een vraagprijs van € 257.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 4E in Twello bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 264.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 4E

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.274
Verwachte verkoopprijs€ 271.634
Verwachte vraagprijs€ 257.113
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.274 is Schoolstraat 4E een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 4E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 4E in Twello.

Wat is Schoolstraat 4E in Twello waard?
Schoolstraat 4E in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.274 (bandbreedte € 232.561 – € 295.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 4E in Twello?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 4E in Twello is in oktober 2026 € 257.113 (bandbreedte € 244.257 – € 269.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 4E in Twello?
Voor Schoolstraat 4E adviseren wij een bod van € 271.634 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 4E in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 4E in Twello bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 4E in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 4E in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 4E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 4E ligt rond € 264.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.