Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6

7391DA Twello

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.899
+6,1%
[ € 370.391 – € 471.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.143[ € 389.636 – € 430.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.937[ € 409.897 – € 453.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.899 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds september +0,5%
+€ 24.16412 maanden +6,1%
+€ 8.79412 mnd vs. NL +2,2%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.899 voor Schoolstraat 6 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.937. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.899.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 431.937[ € 409.897 – € 453.044 ]
Verkoper houdt over€ 425.936−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.726+€ 10.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 410.143[ € 389.636 – € 430.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 431.937, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.143 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.899+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.937+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.534+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 410.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Twello bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 420.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.899
Verwachte verkoopprijs€ 431.937
Verwachte vraagprijs€ 410.143
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 129 m²
€ 543.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Twello.

Wat is Schoolstraat 6 in Twello waard?
Schoolstraat 6 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.899 (bandbreedte € 370.391 – € 471.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Twello is in oktober 2026 € 410.143 (bandbreedte € 389.636 – € 430.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Twello?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 431.937 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Twello bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 420.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.