Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsdwarsstraat 23

7391ED Twello

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.634
+6,1%
[ € 539.118 – € 686.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.989[ € 569.990 – € 629.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.545[ € 593.930 – € 656.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsdwarsstraat 23 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.634 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,5%
+€ 35.17212 maanden +6,1%
+€ 12.80012 mnd vs. NL +2,2%
Stationsdwarsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.634 voor Stationsdwarsstraat 23 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsdwarsstraat 23 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.545. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.634.

Verwachte verkoopprijs Stationsdwarsstraat 23
€ 625.545[ € 593.930 – € 656.447 ]
Verkoper houdt over€ 617.414−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.206+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsdwarsstraat 23 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsdwarsstraat 23
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 599.989[ € 569.990 – € 629.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsdwarsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 625.545, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.989 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.634+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.545+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.822+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsdwarsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 599.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsdwarsstraat 23 in Twello bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 612.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 61
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsdwarsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.634
Verwachte verkoopprijs€ 625.545
Verwachte vraagprijs€ 599.989
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.634 ligt Stationsdwarsstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsdwarsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsdwarsstraat 23 in Twello.

Wat is Stationsdwarsstraat 23 in Twello waard?
Stationsdwarsstraat 23 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.634 (bandbreedte € 539.118 – € 686.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsdwarsstraat 23 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Stationsdwarsstraat 23 in Twello is in oktober 2026 € 599.989 (bandbreedte € 569.990 – € 629.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsdwarsstraat 23 in Twello?
Voor Stationsdwarsstraat 23 adviseren wij een bod van € 625.545 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsdwarsstraat 23 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsdwarsstraat 23 in Twello bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsdwarsstraat 23 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsdwarsstraat 23 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsdwarsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Stationsdwarsstraat 23 ligt rond € 612.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.