Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkenkampsweg 33

7391EN Twello

145 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.868
+6,1%
[ € 529.644 – € 674.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.619[ € 560.138 – € 619.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.372[ € 583.664 – € 645.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkenkampsweg 33 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.868 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,5%
+€ 34.55412 maanden +6,1%
+€ 12.57612 mnd vs. NL +2,2%
Klokkenkampsweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.868 voor Klokkenkampsweg 33 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkenkampsweg 33 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.372. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.868.

Verwachte verkoopprijs Klokkenkampsweg 33
€ 614.372[ € 583.664 – € 645.102 ]
Verkoper houdt over€ 606.364−€ 8.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.809+€ 14.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkenkampsweg 33 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkenkampsweg 33
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 589.619[ € 560.138 – € 619.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkenkampsweg 33 adviseren wij in een bod van € 614.372, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.619 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.868+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.372+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.091+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkenkampsweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 589.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkenkampsweg 33 in Twello bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 601.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkenkampsweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.868
Verwachte verkoopprijs€ 614.372
Verwachte vraagprijs€ 589.619
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Straatbeeld van Molenstraat 30, 7391AJ Twello
Molenstraat 30
1926 · 79 m²
€ 277.369
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.868 ligt Klokkenkampsweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klokkenkampsweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkenkampsweg 33 in Twello.

Wat is Klokkenkampsweg 33 in Twello waard?
Klokkenkampsweg 33 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.868 (bandbreedte € 529.644 – € 674.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkenkampsweg 33 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Klokkenkampsweg 33 in Twello is in oktober 2026 € 589.619 (bandbreedte € 560.138 – € 619.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkenkampsweg 33 in Twello?
Voor Klokkenkampsweg 33 adviseren wij een bod van € 614.372 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkenkampsweg 33 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkenkampsweg 33 in Twello bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkenkampsweg 33 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkenkampsweg 33 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkenkampsweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Klokkenkampsweg 33 ligt rond € 601.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.