Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkenkampsweg 12

7391EP Twello

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.933
+6,1%
[ € 677.541 – € 862.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.226[ € 716.515 – € 791.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.967[ € 746.609 – € 825.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkenkampsweg 12 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.933 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.784Sinds september +0,5%
+€ 44.20312 maanden +6,1%
+€ 16.08712 mnd vs. NL +2,2%
Klokkenkampsweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.933 voor Klokkenkampsweg 12 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkenkampsweg 12 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.967. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 769.933.

Verwachte verkoopprijs Klokkenkampsweg 12
€ 785.967[ € 746.609 – € 825.198 ]
Verkoper houdt over€ 776.071−€ 9.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.836+€ 17.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkenkampsweg 12 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkenkampsweg 12
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 754.226[ € 716.515 – € 791.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkenkampsweg 12 adviseren wij in een bod van € 785.967, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.226 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.933+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.967+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.265+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkenkampsweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 754.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkenkampsweg 12 in Twello bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 769.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.765
OZB€ 77
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkenkampsweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.933
Verwachte verkoopprijs€ 785.967
Verwachte vraagprijs€ 754.226
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.W. Iordensweg 33, 7391KC Twello
H.W. Iordensweg 33
1924 · 274 m²
€ 842.409
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkenkampsweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.933 duidelijk in het hogere segment van Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klokkenkampsweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkenkampsweg 12 in Twello.

Wat is Klokkenkampsweg 12 in Twello waard?
Klokkenkampsweg 12 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.933 (bandbreedte € 677.541 – € 862.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkenkampsweg 12 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Klokkenkampsweg 12 in Twello is in oktober 2026 € 754.226 (bandbreedte € 716.515 – € 791.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkenkampsweg 12 in Twello?
Voor Klokkenkampsweg 12 adviseren wij een bod van € 785.967 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkenkampsweg 12 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkenkampsweg 12 in Twello bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.765 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkenkampsweg 12 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkenkampsweg 12 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkenkampsweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Klokkenkampsweg 12 ligt rond € 769.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.