Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 19

7391GK Twello

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.931
+6,1%
[ € 354.579 – € 451.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.706[ € 373.071 – € 412.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.422[ € 392.471 – € 433.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 19 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.931 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,5%
+€ 23.13312 maanden +6,1%
+€ 8.41912 mnd vs. NL +2,2%
Binnenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.931 voor Binnenweg 19 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 19 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.422. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.931.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 19
€ 413.422[ € 392.471 – € 433.783 ]
Verkoper houdt over€ 407.624−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.840+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 19 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 19
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 392.706[ € 373.071 – € 412.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 19 adviseren wij in een bod van € 413.422, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.706 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.931+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.422+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.093+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 392.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 19 in Twello bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 402.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.931
Verwachte verkoopprijs€ 413.422
Verwachte vraagprijs€ 392.706
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 48, 7391HM Twello
Burgemeester van der Feltzweg 48
1938 · 129 m²
€ 669.539
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Straatbeeld van Wilpsedijk 4, 7384CC Wilp
Wilpsedijk 4
1920 · 105 m²
€ 652.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.931 is Binnenweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 19 in Twello.

Wat is Binnenweg 19 in Twello waard?
Binnenweg 19 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.931 (bandbreedte € 354.579 – € 451.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 19 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 19 in Twello is in oktober 2026 € 392.706 (bandbreedte € 373.071 – € 412.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 19 in Twello?
Voor Binnenweg 19 adviseren wij een bod van € 413.422 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 19 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 19 in Twello bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 19 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 19 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 19 ligt rond € 402.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.