Woningwaarde Burgemeester van der Feltzweg 134

7391HR Twello

130 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1913Bouwjaar

€ 5.100Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 663.050

+6,1%

[ € 583.484 – € 742.616 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 649.261[ € 616.798 – € 681.724 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.132[ € 642.704 – € 710.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.050 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.06612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.85312 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Burgemeester van der Feltzweg 134

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.050 voor Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.132. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 663.050.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van der Feltzweg 134

€ 677.132[ € 642.704 – € 710.356 ]

Verkoper houdt over€ 668.434−€ 8.698 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 692.825+€ 15.693 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.132

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.448

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 649.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van der Feltzweg 134

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 649.261[ € 616.798 – € 681.724 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.994[ € 4.745 – € 5.244 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van der Feltzweg 134 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 677.132, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 649.261 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.050+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.132+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 710.989+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van der Feltzweg 134 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 663.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 863.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.380/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242

OZB€ 66

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.380

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van der Feltzweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1913

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.050

Verwachte verkoopprijs€ 677.132

Verwachte vraagprijs€ 649.261

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Buitengebied→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (6%)

C (14%)

D (7%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Twello Buitengebied

Twello Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van der Feltzweg 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 663.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van der Feltzweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello.

Wat is Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello waard?

Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.050 (bandbreedte € 583.484 – € 742.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello is in oktober 2026 € 649.261 (bandbreedte € 616.798 – € 681.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello?

Voor Burgemeester van der Feltzweg 134 adviseren wij een bod van € 677.132 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 134 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van der Feltzweg 134?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Buitengebied is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 134 ligt rond € 663.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.