Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 3

7391HW Twello

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.629
+6,1%
[ € 411.514 – € 523.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.873[ € 433.079 – € 478.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.688[ € 455.599 – € 503.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 3 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.629 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,5%
+€ 26.84712 maanden +6,1%
+€ 9.77112 mnd vs. NL +2,2%
Bremstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.629 voor Bremstraat 3 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 3 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.688. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.629.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 3
€ 479.688[ € 455.599 – € 503.558 ]
Verkoper houdt over€ 473.161−€ 6.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.432+€ 11.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 3 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 3
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 455.873[ € 433.079 – € 478.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 3 adviseren wij in een bod van € 479.688, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.873 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.629+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.688+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.672+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 455.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 3 in Twello bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 467.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.629
Verwachte verkoopprijs€ 479.688
Verwachte vraagprijs€ 455.873
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.629 is Bremstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 3 in Twello.

Wat is Bremstraat 3 in Twello waard?
Bremstraat 3 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.629 (bandbreedte € 411.514 – € 523.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 3 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 3 in Twello is in oktober 2026 € 455.873 (bandbreedte € 433.079 – € 478.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 3 in Twello?
Voor Bremstraat 3 adviseren wij een bod van € 479.688 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 3 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 3 in Twello bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 3 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 3 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 3 ligt rond € 467.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.