Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Binnenweg 20

7391JE Twello

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.685
+6,1%
[ € 516.283 – € 657.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.006[ € 543.406 – € 600.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.741[ € 571.120 – € 631.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Binnenweg 20 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.685 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,5%
+€ 33.68212 maanden +6,1%
+€ 12.25812 mnd vs. NL +2,2%
Oude Binnenweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.685 voor Oude Binnenweg 20 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Binnenweg 20 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.741. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.685.

Verwachte verkoopprijs Oude Binnenweg 20
€ 601.741[ € 571.120 – € 631.237 ]
Verkoper houdt over€ 593.872−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.926+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Binnenweg 20 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Binnenweg 20
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 572.006[ € 543.406 – € 600.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Binnenweg 20 adviseren wij in een bod van € 601.741, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.006 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.741+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.828+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Binnenweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 572.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Binnenweg 20 in Twello bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 586.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Binnenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.685
Verwachte verkoopprijs€ 601.741
Verwachte vraagprijs€ 572.006
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 48, 7391HM Twello
Burgemeester van der Feltzweg 48
1938 · 129 m²
€ 669.539
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Binnenweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.685 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello Omg. Binnenweg willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Binnenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Binnenweg 20 in Twello.

Wat is Oude Binnenweg 20 in Twello waard?
Oude Binnenweg 20 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.685 (bandbreedte € 516.283 – € 657.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Binnenweg 20 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Oude Binnenweg 20 in Twello is in oktober 2026 € 572.006 (bandbreedte € 543.406 – € 600.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Binnenweg 20 in Twello?
Voor Oude Binnenweg 20 adviseren wij een bod van € 601.741 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Binnenweg 20 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Binnenweg 20 in Twello bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Binnenweg 20 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Binnenweg 20 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Binnenweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Oude Binnenweg 20 ligt rond € 586.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.