Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 7

7391JR Twello

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.947
+6,1%
[ € 681.953 – € 867.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.980[ € 721.031 – € 796.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.250[ € 751.314 – € 830.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 7 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.947 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.809Sinds september +0,5%
+€ 44.49012 maanden +6,1%
+€ 16.19112 mnd vs. NL +2,2%
Parallelweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.947 voor Parallelweg 7 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 7 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.250. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 774.947.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 7
€ 791.250[ € 751.314 – € 830.400 ]
Verkoper houdt over€ 781.296−€ 9.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.225+€ 17.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 7 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 7
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 758.980[ € 721.031 – € 796.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 833.389[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 7 adviseren wij in een bod van € 791.250, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 758.980 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.947+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.250+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.813+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 758.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 7 in Twello bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 774.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.790
OZB€ 77
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.947
Verwachte verkoopprijs€ 791.250
Verwachte vraagprijs€ 758.980
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Straatbeeld van Kruisweg 16, 7391GC Twello
Kruisweg 16
2019 · 306 m²
€ 1.299.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.947 zit Parallelweg 7 in het middensegment van Twello Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 7 in Twello.

Wat is Parallelweg 7 in Twello waard?
Parallelweg 7 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.947 (bandbreedte € 681.953 – € 867.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 7 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 7 in Twello is in oktober 2026 € 758.980 (bandbreedte € 721.031 – € 796.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 7 in Twello?
Voor Parallelweg 7 adviseren wij een bod van € 791.250 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 7 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 7 in Twello bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.790 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 7 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 7 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 7 ligt rond € 774.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.