Huiswaardemeter

Woningwaarde H.W. Iordensweg 67

7391KD Twello

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.966
+6,1%
[ € 758.530 – € 965.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.351[ € 804.033 – € 888.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.869[ € 833.782 – € 921.550 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Iordensweg 67 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.966 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.237Sinds september +0,5%
+€ 49.48612 maanden +6,1%
+€ 18.01012 mnd vs. NL +2,2%
H.W. Iordensweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.966 voor H.W. Iordensweg 67 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Iordensweg 67 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.869. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 861.966.

Verwachte verkoopprijs H.W. Iordensweg 67
€ 877.869[ € 833.782 – € 921.550 ]
Verkoper houdt over€ 866.962−€ 10.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.576+€ 19.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Iordensweg 67 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Iordensweg 67
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 846.351[ € 804.033 – € 888.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Iordensweg 67 adviseren wij in een bod van € 877.869, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 846.351 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.966+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.869+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.762+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Iordensweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 846.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Iordensweg 67 in Twello bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 861.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.215
OZB€ 86
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Iordensweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.966
Verwachte verkoopprijs€ 877.869
Verwachte vraagprijs€ 846.351
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.W. Iordensweg 33, 7391KC Twello
H.W. Iordensweg 33
1924 · 274 m²
€ 842.409
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 48, 7391HM Twello
Burgemeester van der Feltzweg 48
1938 · 129 m²
€ 669.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 861.966 ligt H.W. Iordensweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.W. Iordensweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Iordensweg 67 in Twello.

Wat is H.W. Iordensweg 67 in Twello waard?
H.W. Iordensweg 67 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.966 (bandbreedte € 758.530 – € 965.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Iordensweg 67 in Twello?
De verwachte vraagprijs van H.W. Iordensweg 67 in Twello is in oktober 2026 € 846.351 (bandbreedte € 804.033 – € 888.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Iordensweg 67 in Twello?
Voor H.W. Iordensweg 67 adviseren wij een bod van € 877.869 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. Iordensweg 67 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. Iordensweg 67 in Twello bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.215 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Iordensweg 67 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. Iordensweg 67 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 49.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Iordensweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Iordensweg 67 ligt rond € 861.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.