Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Tromplaan 73

7391KK Twello

Te koop
164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.482
+5,2%
[ € 592.664 – € 754.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.694[ € 626.709 – € 692.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.548[ € 653.031 – € 721.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Tromplaan 73 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.482 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds mei +0,5%
+€ 33.02112 maanden +5,2%
+€ 5.86112 mnd vs. NL +0,9%
Maarten Tromplaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.482 voor Maarten Tromplaan 73 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Tromplaan 73 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.548. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.482.

Verwachte verkoopprijs Maarten Tromplaan 73
€ 690.548[ € 653.031 – € 721.772 ]
Verkoper houdt over€ 681.702−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.509+€ 15.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.702

Wat is de vraagprijs?

Maarten Tromplaan 73 in Twello staat in te koop voor € 659.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs Maarten Tromplaan 73
Onder gem. in buurt Nijbroek DorpskernBoven gem.
€ 659.694[ € 626.709 – € 692.679 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.821 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijbroek Dorpskern
€ 687.222[ € 399.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Tromplaan 73 adviseren wij in een bod van € 690.548, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 659.694 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.482+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.548+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.075+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Tromplaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 659.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Tromplaan 73 in Twello bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 673.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Tromplaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.482
Verwachte verkoopprijs€ 690.548
Vraagprijs€ 659.694
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtNijbroek Dorpskern→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijbroek Dorpskern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (35%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nijbroek Dorpskern

Nijbroek Dorpskern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 618.476
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 509.040
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 53, 7391KD Twello
H.W. Iordensweg 53
1989 · 143 m²
€ 893.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.482 ligt Maarten Tromplaan 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nijbroek Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maarten Tromplaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Tromplaan 73 in Twello.

Wat is Maarten Tromplaan 73 in Twello waard?
Maarten Tromplaan 73 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.482 (bandbreedte € 592.664 – € 754.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijbroek Dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Maarten Tromplaan 73 in Twello?
Maarten Tromplaan 73 in Twello staat in juni 2026 te koop voor € 659.694. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Tromplaan 73 in Twello?
Voor Maarten Tromplaan 73 adviseren wij een bod van € 690.548 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Tromplaan 73 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Tromplaan 73 in Twello bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Tromplaan 73 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Tromplaan 73 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Tromplaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijbroek Dorpskern is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Tromplaan 73 ligt rond € 673.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Tromplaan 73?
Huishoudens in de buurt van Maarten Tromplaan 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijbroek Dorpskern heeft 100% van de woningen zonnepanelen.