Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 6

7391KZ Twello

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.369
+6,1%
[ € 222.965 – € 283.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.564[ € 234.236 – € 258.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.362[ € 247.119 – € 273.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 6 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.369 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,5%
+€ 14.54612 maanden +6,1%
+€ 5.29412 mnd vs. NL +2,2%
Schimmelpenninckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.369 voor Schimmelpenninckstraat 6 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 6 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.362. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.369.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 6
€ 260.362[ € 247.119 – € 273.131 ]
Verkoper houdt over€ 256.248−€ 4.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.719+€ 7.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 6 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 6
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 246.564[ € 234.236 – € 258.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 260.362, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.564 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.369+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.362+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.380+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 246.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 6 in Twello bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 253.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.369
Verwachte verkoopprijs€ 260.362
Verwachte vraagprijs€ 246.564
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Vijfhoek→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Vijfhoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (40%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Twello De Vijfhoek

Twello De Vijfhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.369 is Schimmelpenninckstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Twello De Vijfhoek. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello.

Wat is Schimmelpenninckstraat 6 in Twello waard?
Schimmelpenninckstraat 6 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.369 (bandbreedte € 222.965 – € 283.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello De Vijfhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello is in oktober 2026 € 246.564 (bandbreedte € 234.236 – € 258.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 6 in Twello?
Voor Schimmelpenninckstraat 6 adviseren wij een bod van € 260.362 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 6 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Vijfhoek is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 6 ligt rond € 253.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.