Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 19

7391LG Twello

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.973
+6,1%
[ € 369.576 – € 470.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.395[ € 388.925 – € 429.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.824[ € 409.149 – € 452.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 19 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.973 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,5%
+€ 24.11112 maanden +6,1%
+€ 8.77512 mnd vs. NL +2,2%
Schaepmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.973 voor Schaepmanstraat 19 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 19 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.824. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.973.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 19
€ 430.824[ € 409.149 – € 452.218 ]
Verkoper houdt over€ 424.835−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.590+€ 10.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanstraat 19 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanstraat 19
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 409.395[ € 388.925 – € 429.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 430.824, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.395 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.973+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.824+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.365+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 409.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 19 in Twello bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 419.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.973
Verwachte verkoopprijs€ 430.824
Verwachte vraagprijs€ 409.395
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Vijfhoek→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Vijfhoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (40%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Twello De Vijfhoek

Twello De Vijfhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.973 is Schaepmanstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Twello De Vijfhoek. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 19 in Twello.

Wat is Schaepmanstraat 19 in Twello waard?
Schaepmanstraat 19 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.973 (bandbreedte € 369.576 – € 470.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello De Vijfhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 19 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 19 in Twello is in oktober 2026 € 409.395 (bandbreedte € 388.925 – € 429.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 19 in Twello?
Voor Schaepmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 430.824 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 19 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 19 in Twello bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 19 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 19 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Vijfhoek is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 19 ligt rond € 419.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.