Huiswaardemeter

Woningwaarde Stobbenakker 53

7391LZ Twello

62 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.936
+6,1%
[ € 381.864 – € 486.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.965[ € 400.867 – € 443.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.933[ € 421.712 – € 466.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbenakker 53 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.936 (€ 6.999 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,5%
+€ 24.91312 maanden +6,1%
+€ 9.06712 mnd vs. NL +2,2%
Stobbenakker 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.936 voor Stobbenakker 53 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbenakker 53 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.933. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.936.

Verwachte verkoopprijs Stobbenakker 53
€ 444.933[ € 421.712 – € 466.102 ]
Verkoper houdt over€ 438.789−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.982+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbenakker 53 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.806 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbenakker 53
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 421.965[ € 400.867 – € 443.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.806[ € 6.466 – € 7.146 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbenakker 53 adviseren wij in een bod van € 444.933, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 421.965 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.936+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.933+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.180+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbenakker 53 zal in bij een vraagprijs van € 421.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbenakker 53 in Twello bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 433.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbenakker 53

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.936
Verwachte verkoopprijs€ 444.933
Verwachte vraagprijs€ 421.965
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.936 is Stobbenakker 53 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stobbenakker 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbenakker 53 in Twello.

Wat is Stobbenakker 53 in Twello waard?
Stobbenakker 53 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.936 (bandbreedte € 381.864 – € 486.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbenakker 53 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Stobbenakker 53 in Twello is in oktober 2026 € 421.965 (bandbreedte € 400.867 – € 443.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Stobbenakker 53 in Twello?
Voor Stobbenakker 53 adviseren wij een bod van € 444.933 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stobbenakker 53 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Stobbenakker 53 in Twello bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stobbenakker 53 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stobbenakker 53 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbenakker 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Stobbenakker 53 ligt rond € 433.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.