Huiswaardemeter

Woningwaarde Stobbenakker 73

7391LZ Twello

61 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.300
+6,1%
[ € 361.064 – € 459.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.307[ € 398.003 – € 439.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbenakker 73 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.300 (€ 6.726 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,5%
+€ 23.55612 maanden +6,1%
+€ 8.57312 mnd vs. NL +2,2%
Stobbenakker 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.300 voor Stobbenakker 73 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbenakker 73 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.307. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.300.

Verwachte verkoopprijs Stobbenakker 73
€ 420.307[ € 398.003 – € 439.898 ]
Verkoper houdt over€ 414.434−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.863+€ 10.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbenakker 73 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.541 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbenakker 73
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.541[ € 6.214 – € 6.868 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbenakker 73 adviseren wij in een bod van € 420.307, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.300+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.307+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.322+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbenakker 73 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbenakker 73 in Twello bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 410.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbenakker 73

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.300
Verwachte verkoopprijs€ 420.307
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.300 is Stobbenakker 73 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stobbenakker 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbenakker 73 in Twello.

Wat is Stobbenakker 73 in Twello waard?
Stobbenakker 73 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.300 (bandbreedte € 361.064 – € 459.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbenakker 73 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Stobbenakker 73 in Twello is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Stobbenakker 73 in Twello?
Voor Stobbenakker 73 adviseren wij een bod van € 420.307 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stobbenakker 73 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Stobbenakker 73 in Twello bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stobbenakker 73 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stobbenakker 73 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbenakker 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Stobbenakker 73 ligt rond € 410.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.