Woningwaarde Rijksstraatweg 129

7391MK Twello

164 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 4.272Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 700.656

+6,1%

[ € 616.577 – € 784.735 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.447[ € 652.125 – € 720.769 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 715.160[ € 678.862 – € 750.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 129 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.656 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.22512 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.63912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Rijksstraatweg 129

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.656 voor Rijksstraatweg 129 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 129 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 715.160. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.656.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 129

€ 715.160[ € 678.862 – € 750.321 ]

Verkoper houdt over€ 706.043−€ 9.117 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 731.613+€ 16.453 kosten koper

Verkoopprijs€ 715.160

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.867

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 706.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 129 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 129

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 686.447[ € 652.125 – € 720.769 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.186[ € 3.976 – € 4.395 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 129 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 715.160, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 686.447 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.656+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 715.160+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.918+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 129 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 686.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 129 in Twello bedragen € 3.576 per maand bij een woningwaarde van € 700.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 901.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.576/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426

OZB€ 70

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.576

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 129

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.132 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.656

Verwachte verkoopprijs€ 715.160

Verwachte vraagprijs€ 686.447

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (25%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van der Feltzweg 72

1935 · 150 m²

€ 667.755

Burgemeester van der Feltzweg 48

Burgemeester van der Feltzweg 72

1935 · 150 m²

€ 667.755

Burgemeester van der Feltzweg 48

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.656 duidelijk in het hogere segment van Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 129 in Twello.

Wat is Rijksstraatweg 129 in Twello waard?

Rijksstraatweg 129 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.656 (bandbreedte € 616.577 – € 784.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 129 in Twello?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 129 in Twello is in oktober 2026 € 686.447 (bandbreedte € 652.125 – € 720.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 129 in Twello?

Voor Rijksstraatweg 129 adviseren wij een bod van € 715.160 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 129 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 129 in Twello bedragen € 3.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 129 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 129 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 129?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 129 ligt rond € 700.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.