Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 13

7391RC Twello

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.332
+5,2%
[ € 559.972 – € 712.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.458[ € 612.748 – € 677.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 13 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.332 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.128Sinds mei +0,5%
+€ 31.20012 maanden +5,2%
+€ 5.53912 mnd vs. NL +0,9%
Schubertstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.332 voor Schubertstraat 13 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 13 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.458. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.332.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 13
€ 652.458[ € 612.748 – € 677.248 ]
Verkoper houdt over€ 644.031−€ 8.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.657+€ 15.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.031

Wat is de vraagprijs?

Schubertstraat 13 in Twello staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.836 per m².

Vraagprijs Schubertstraat 13
Onder gem. in buurt Nijbroek DorpskernBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.836[ € 4.594 – € 5.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijbroek Dorpskern
€ 687.222[ € 399.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 13 adviseren wij in een bod van € 652.458, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.332+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.458+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.081+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 13 in Twello bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 636.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.112
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.332
Verwachte verkoopprijs€ 652.458
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtNijbroek Dorpskern→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijbroek Dorpskern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (35%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nijbroek Dorpskern

Nijbroek Dorpskern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.W. Iordensweg 53, 7391KD Twello
H.W. Iordensweg 53
1989 · 143 m²
€ 893.374
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 509.040
Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 618.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.332 zit Schubertstraat 13 in het middensegment van Nijbroek Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 13 in Twello.

Wat is Schubertstraat 13 in Twello waard?
Schubertstraat 13 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.332 (bandbreedte € 559.972 – € 712.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijbroek Dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Schubertstraat 13 in Twello?
Schubertstraat 13 in Twello staat in juni 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 13 in Twello?
Voor Schubertstraat 13 adviseren wij een bod van € 652.458 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 13 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 13 in Twello bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.112 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 13 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 13 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 31.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijbroek Dorpskern is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 13 ligt rond € 636.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijbroek Dorpskern heeft 100% van de woningen zonnepanelen.