Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 18

7391RD Twello

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.024
+6,1%
[ € 415.381 – € 528.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.186[ € 437.177 – € 483.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.167[ € 459.473 – € 507.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.024 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,5%
+€ 27.09912 maanden +6,1%
+€ 9.86212 mnd vs. NL +2,2%
Schubertstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.024 voor Schubertstraat 18 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 18 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.167. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.024.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 18
€ 484.167[ € 459.473 – € 507.838 ]
Verkoper houdt over€ 477.591−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.000+€ 11.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 18 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 18
Onder gem. in buurt Twello Planetenbuurt en HietweideBoven gem.
€ 460.186[ € 437.177 – € 483.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Planetenbuurt en Hietweide
€ 695.600[ € 560.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 18 adviseren wij in een bod van € 484.167, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.186 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.024+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.167+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.375+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 460.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 18 in Twello bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 472.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.024
Verwachte verkoopprijs€ 484.167
Verwachte vraagprijs€ 460.186
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Planetenbuurt en Hietweide→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Planetenbuurt en Hietweide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (33%)
C (39%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Twello Planetenbuurt en Hietweide

Twello Planetenbuurt en Hietweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 625.323
Straatbeeld van Verdistraat 51, 7391SK Twello
Verdistraat 51
1978 · 186 m²
€ 766.197
Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 129 m²
€ 543.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.024 is Schubertstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Twello Planetenbuurt en Hietweide. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 18 in Twello.

Wat is Schubertstraat 18 in Twello waard?
Schubertstraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.024 (bandbreedte € 415.381 – € 528.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Planetenbuurt en Hietweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 18 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 18 in Twello is in oktober 2026 € 460.186 (bandbreedte € 437.177 – € 483.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 18 in Twello?
Voor Schubertstraat 18 adviseren wij een bod van € 484.167 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 18 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 18 in Twello bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 18 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 18 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Planetenbuurt en Hietweide is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 18 ligt rond € 472.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.