Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 39

7391RH Twello

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.672
+6,1%
[ € 628.031 – € 799.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.199[ € 664.239 – € 734.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.445[ € 691.473 – € 764.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 39 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.672 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.508Sinds september +0,5%
+€ 40.97312 maanden +6,1%
+€ 14.91212 mnd vs. NL +2,2%
Händelstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.672 voor Händelstraat 39 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 39 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.445. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.672.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 39
€ 728.445[ € 691.473 – € 764.260 ]
Verkoper houdt over€ 719.182−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.164+€ 16.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 39 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 39
Onder gem. in buurt Twello Planetenbuurt en HietweideBoven gem.
€ 699.199[ € 664.239 – € 734.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Planetenbuurt en Hietweide
€ 695.600[ € 560.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 39 adviseren wij in een bod van € 728.445, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.199 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.672+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.445+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.867+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 699.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 39 in Twello bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 713.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 71
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.672
Verwachte verkoopprijs€ 728.445
Verwachte vraagprijs€ 699.199
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Planetenbuurt en Hietweide→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Planetenbuurt en Hietweide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (33%)
C (39%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Twello Planetenbuurt en Hietweide

Twello Planetenbuurt en Hietweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 625.323
Straatbeeld van Verdistraat 51, 7391SK Twello
Verdistraat 51
1978 · 186 m²
€ 766.197
Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 129 m²
€ 543.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.672 ligt Händelstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Planetenbuurt en Hietweide. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 39 in Twello.

Wat is Händelstraat 39 in Twello waard?
Händelstraat 39 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.672 (bandbreedte € 628.031 – € 799.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Planetenbuurt en Hietweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 39 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 39 in Twello is in oktober 2026 € 699.199 (bandbreedte € 664.239 – € 734.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 39 in Twello?
Voor Händelstraat 39 adviseren wij een bod van € 728.445 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 39 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 39 in Twello bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 39 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 39 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Planetenbuurt en Hietweide is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 39 ligt rond € 713.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.