Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizethof 15

7391SB Twello

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.860
+6,1%
[ € 344.837 – € 438.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.242[ € 362.180 – € 400.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.773[ € 382.462 – € 422.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizethof 15 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.860 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,5%
+€ 22.49712 maanden +6,1%
+€ 8.18712 mnd vs. NL +2,2%
Bizethof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.860 voor Bizethof 15 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizethof 15 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.773. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.860.

Verwachte verkoopprijs Bizethof 15
€ 402.773[ € 382.462 – € 422.721 ]
Verkoper houdt over€ 397.092−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.978+€ 10.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizethof 15 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Bizethof 15
Onder gem. in buurt Twello Planetenbuurt en HietweideBoven gem.
€ 381.242[ € 362.180 – € 400.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Planetenbuurt en Hietweide
€ 695.600[ € 560.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizethof 15 adviseren wij in een bod van € 402.773, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.242 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.860+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.773+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.912+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizethof 15 zal in bij een vraagprijs van € 381.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizethof 15 in Twello bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 391.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizethof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.860
Verwachte verkoopprijs€ 402.773
Verwachte vraagprijs€ 381.242
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Planetenbuurt en Hietweide→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Planetenbuurt en Hietweide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (33%)
C (39%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Twello Planetenbuurt en Hietweide

Twello Planetenbuurt en Hietweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 625.323
Straatbeeld van Verdistraat 51, 7391SK Twello
Verdistraat 51
1978 · 186 m²
€ 766.197
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.860 is Bizethof 15 een van de meer betaalbare woningen in Twello Planetenbuurt en Hietweide. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bizethof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizethof 15 in Twello.

Wat is Bizethof 15 in Twello waard?
Bizethof 15 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.860 (bandbreedte € 344.837 – € 438.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Planetenbuurt en Hietweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bizethof 15 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bizethof 15 in Twello is in oktober 2026 € 381.242 (bandbreedte € 362.180 – € 400.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizethof 15 in Twello?
Voor Bizethof 15 adviseren wij een bod van € 402.773 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizethof 15 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bizethof 15 in Twello bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizethof 15 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizethof 15 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizethof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Planetenbuurt en Hietweide is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Bizethof 15 ligt rond € 391.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.