Huiswaardemeter

Woningwaarde Romaterweg 14

7391TW Twello

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.336
+6,1%
[ € 728.056 – € 926.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.338[ € 771.721 – € 852.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.611[ € 800.275 – € 884.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Romaterweg 14 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.336 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.066Sinds september +0,5%
+€ 47.49812 maanden +6,1%
+€ 17.28612 mnd vs. NL +2,2%
Romaterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.336 voor Romaterweg 14 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romaterweg 14 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.611. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 827.336.

Verwachte verkoopprijs Romaterweg 14
€ 842.611[ € 800.275 – € 884.514 ]
Verkoper houdt over€ 832.092−€ 10.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.613+€ 19.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romaterweg 14 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Romaterweg 14
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 812.338[ € 771.721 – € 852.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romaterweg 14 adviseren wij in een bod van € 842.611, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 812.338 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.336+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.611+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.742+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romaterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 812.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romaterweg 14 in Twello bedragen € 4.224 per maand bij een woningwaarde van € 827.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.046
OZB€ 83
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romaterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.336
Verwachte verkoopprijs€ 842.611
Verwachte vraagprijs€ 812.338
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 827.336 ligt Romaterweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romaterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romaterweg 14 in Twello.

Wat is Romaterweg 14 in Twello waard?
Romaterweg 14 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.336 (bandbreedte € 728.056 – € 926.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romaterweg 14 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Romaterweg 14 in Twello is in oktober 2026 € 812.338 (bandbreedte € 771.721 – € 852.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Romaterweg 14 in Twello?
Voor Romaterweg 14 adviseren wij een bod van € 842.611 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romaterweg 14 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Romaterweg 14 in Twello bedragen € 4.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.046 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romaterweg 14 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romaterweg 14 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romaterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Romaterweg 14 ligt rond € 827.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.