Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 19

7391XP Twello

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.338
+6,1%
[ € 508.937 – € 647.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.957[ € 535.759 – € 592.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.086[ € 563.083 – € 622.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 19 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.338 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,5%
+€ 33.20312 maanden +6,1%
+€ 12.08412 mnd vs. NL +2,2%
Sweelinckstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.338 voor Sweelinckstraat 19 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 19 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.086. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.338.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 19
€ 593.086[ € 563.083 – € 622.355 ]
Verkoper houdt over€ 585.312−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.098+€ 14.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 19 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 19
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 563.957[ € 535.759 – € 592.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 19 adviseren wij in een bod van € 593.086, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.957 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.338+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.086+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.740+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 563.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 19 in Twello bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 578.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.338
Verwachte verkoopprijs€ 593.086
Verwachte vraagprijs€ 563.957
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Veldjes→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Veldjes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (42%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Twello De Veldjes

Twello De Veldjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Straatbeeld van Verdistraat 51, 7391SK Twello
Verdistraat 51
1978 · 186 m²
€ 766.197
Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.338 zit Sweelinckstraat 19 in het middensegment van Twello De Veldjes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 19 in Twello.

Wat is Sweelinckstraat 19 in Twello waard?
Sweelinckstraat 19 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.338 (bandbreedte € 508.937 – € 647.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello De Veldjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 19 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 19 in Twello is in oktober 2026 € 563.957 (bandbreedte € 535.759 – € 592.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 19 in Twello?
Voor Sweelinckstraat 19 adviseren wij een bod van € 593.086 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 19 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 19 in Twello bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 19 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 19 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Veldjes is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 19 ligt rond € 578.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.