Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Rekveltstraat 18

7391ZE Twello

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.522
+6,1%
[ € 268.859 – € 342.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.067[ € 282.214 – € 311.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.218[ € 298.300 – € 329.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Rekveltstraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.522 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,5%
+€ 17.54012 maanden +6,1%
+€ 6.38312 mnd vs. NL +2,2%
Deken Rekveltstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.522 voor Deken Rekveltstraat 18 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Rekveltstraat 18 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.218. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.522.

Verwachte verkoopprijs Deken Rekveltstraat 18
€ 314.218[ € 298.300 – € 329.699 ]
Verkoper houdt over€ 309.512−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.652+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Rekveltstraat 18 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Rekveltstraat 18
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 297.067[ € 282.214 – € 311.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Rekveltstraat 18 adviseren wij in een bod van € 314.218, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.067 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.522+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.218+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.929+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Rekveltstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 297.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Rekveltstraat 18 in Twello bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 305.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Rekveltstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.522
Verwachte verkoopprijs€ 314.218
Verwachte vraagprijs€ 297.067
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Molenveld en Duistervoorde→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Molenveld en Duistervoorde besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Twello Molenveld en Duistervoorde

Twello Molenveld en Duistervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveld 21, 7391ZB Twello
Molenveld 21
1950 · 81 m²
€ 403.293
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.522 is Deken Rekveltstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Twello Molenveld en Duistervoorde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Rekveltstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Rekveltstraat 18 in Twello.

Wat is Deken Rekveltstraat 18 in Twello waard?
Deken Rekveltstraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.522 (bandbreedte € 268.859 – € 342.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Molenveld en Duistervoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Rekveltstraat 18 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Deken Rekveltstraat 18 in Twello is in oktober 2026 € 297.067 (bandbreedte € 282.214 – € 311.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Rekveltstraat 18 in Twello?
Voor Deken Rekveltstraat 18 adviseren wij een bod van € 314.218 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Rekveltstraat 18 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Rekveltstraat 18 in Twello bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Rekveltstraat 18 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Rekveltstraat 18 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Rekveltstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Molenveld en Duistervoorde is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Deken Rekveltstraat 18 ligt rond € 305.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.