Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakkers 57

9482RB Tynaarlo

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.951
+24,7%
[ € 245.477 – € 312.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.269[ € 260.556 – € 287.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.749[ € 269.675 – € 298.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakkers 57 in Tynaarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.951 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds september +1,9%
+€ 55.18312 maanden +24,7%
+€ 46.51412 mnd vs. NL +20,8%
Steenakkers 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.951 voor Steenakkers 57 in Tynaarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakkers 57 in Tynaarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.749. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.951.

Verwachte verkoopprijs Steenakkers 57
€ 283.749[ € 269.675 – € 298.061 ]
Verkoper houdt over€ 279.378−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.574+€ 7.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakkers 57 in Tynaarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakkers 57
Onder gem. in buurt TynaarloBoven gem.
€ 274.269[ € 260.556 – € 287.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tynaarlo
€ 783.000[ € 485.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakkers 57 adviseren wij in een bod van € 283.749, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.269 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.951+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.749+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.936+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakkers 57 zal in bij een vraagprijs van € 274.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakkers 57 in Tynaarlo bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 278.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakkers 57

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.951
Verwachte verkoopprijs€ 283.749
Verwachte vraagprijs€ 274.269
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtTynaarlo→
PlaatsTynaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tynaarlo besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Tynaarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tynaarlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenstraat 7, 9482PV Tynaarlo
Populierenstraat 7
1950 · 97 m²
€ 305.055
Straatbeeld van Zuidlaarderweg 4a, 9482TW Tynaarlo
Zuidlaarderweg 4a
1970 · 131 m²
€ 393.453
Straatbeeld van Herenven 2, 9482RJ Tynaarlo
Herenven 2
1970 · 144 m²
€ 500.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.951 is Steenakkers 57 een van de meer betaalbare woningen in Tynaarlo. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenakkers 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakkers 57 in Tynaarlo.

Wat is Steenakkers 57 in Tynaarlo waard?
Steenakkers 57 in Tynaarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.951 (bandbreedte € 245.477 – € 312.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tynaarlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakkers 57 in Tynaarlo?
De verwachte vraagprijs van Steenakkers 57 in Tynaarlo is in oktober 2026 € 274.269 (bandbreedte € 260.556 – € 287.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakkers 57 in Tynaarlo?
Voor Steenakkers 57 adviseren wij een bod van € 283.749 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakkers 57 in Tynaarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakkers 57 in Tynaarlo bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakkers 57 in Tynaarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakkers 57 in Tynaarlo is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 55.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakkers 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tynaarlo is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Steenakkers 57 ligt rond € 278.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakkers 57?
Huishoudens in de buurt van Steenakkers 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tynaarlo heeft 27% van de woningen zonnepanelen.