Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzekamp 15

9255JP Tytsjerk

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.723
+8,3%
[ € 166.956 – € 212.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.109[ € 175.854 – € 194.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.452[ € 184.647 – € 204.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzekamp 15 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.723 (€ 2.232 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,7%
+€ 14.49212 maanden +8,3%
+€ 7.70312 mnd vs. NL +4,4%
Elzekamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.723 voor Elzekamp 15 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzekamp 15 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 189.723.

Verwachte verkoopprijs Elzekamp 15
€ 194.452[ € 184.647 – € 204.082 ]
Verkoper houdt over€ 191.063−€ 3.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.491+€ 6.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzekamp 15 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.178 per m².

Verwachte vraagprijs Elzekamp 15
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 185.109[ € 175.854 – € 194.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.178[ € 2.069 – € 2.287 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzekamp 15 adviseren wij in een bod van € 194.452, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.109 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.723+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.452+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.175+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzekamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 185.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzekamp 15 in Tytsjerk bedragen € 1.011 per maand bij een woningwaarde van € 189.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 928
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzekamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.723
Verwachte verkoopprijs€ 194.452
Verwachte vraagprijs€ 185.109
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtTytsjerk→
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woelwijk 46A, 9255KJ Tytsjerk
Woelwijk 46A
1992 · 98 m²
€ 427.502
Straatbeeld van Boskleane 45, 9255JG Tytsjerk
Boskleane 45
1972 · 140 m²
€ 292.108
Straatbeeld van Reidfjild 61, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 61
1967 · 135 m²
€ 352.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.723 is Elzekamp 15 een van de meer betaalbare woningen in Tytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Elzekamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzekamp 15 in Tytsjerk.

Wat is Elzekamp 15 in Tytsjerk waard?
Elzekamp 15 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.723 (bandbreedte € 166.956 – € 212.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzekamp 15 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Elzekamp 15 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 185.109 (bandbreedte € 175.854 – € 194.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzekamp 15 in Tytsjerk?
Voor Elzekamp 15 adviseren wij een bod van € 194.452 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzekamp 15 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Elzekamp 15 in Tytsjerk bedragen € 1.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 928 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzekamp 15 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzekamp 15 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 14.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzekamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Elzekamp 15 ligt rond € 189.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzekamp 15?
Huishoudens in de buurt van Elzekamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.