Woningwaarde De Jister 13

9255KM Tytsjerk

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.562
+8,3%
[ € 304.095 – € 387.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 338.297[ € 321.382 – € 355.212 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 352.983[ € 335.201 – € 370.486 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jister 13 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.562 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds september +0,7%
+€ 26.39612 maanden +8,3%
+€ 14.03112 mnd vs. NL +4,4%
De Jister 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.562 voor De Jister 13 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jister 13 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.983. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.562.

Verwachte verkoopprijs De Jister 13
€ 352.983[ € 335.201 – € 370.486 ]
Verkoper houdt over€ 347.850−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.193+€ 9.210 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jister 13 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs De Jister 13
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 338.297[ € 321.382 – € 355.212 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]

Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jister 13 adviseren wij in een bod van € 352.983, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.297 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.562+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.983+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 370.632+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jister 13 zal in bij een vraagprijs van € 338.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jister 13 in Tytsjerk bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 345.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jister 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.562
Verwachte verkoopprijs€ 352.983
Verwachte vraagprijs€ 338.297
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jister 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tytsjerk willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Jister 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jister 13 in Tytsjerk.

Wat is De Jister 13 in Tytsjerk waard?
De Jister 13 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.562 (bandbreedte € 304.095 – € 387.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jister 13 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van De Jister 13 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 338.297 (bandbreedte € 321.382 – € 355.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jister 13 in Tytsjerk?
Voor De Jister 13 adviseren wij een bod van € 352.983 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jister 13 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van De Jister 13 in Tytsjerk bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jister 13 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jister 13 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jister 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Jister 13 ligt rond € 345.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jister 13?
Huishoudens in de buurt van De Jister 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.