Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 56b, 6574AH Ubbergen

Woningwaarde Rijksstraatweg 56b

6574AH Ubbergen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1824Bouwjaar
€ 11.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.948
+3,6%
[ € 651.154 – € 828.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.051[ € 714.923 – € 790.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 56b in Ubbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 739.948 (€ 11.562 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds juli +0,3%
+€ 25.52812 maanden +3,6%
+€ 29412 mnd vs. NL +0,0%
Rijksstraatweg 56b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.948 voor Rijksstraatweg 56b in Ubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 56b in Ubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.051. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 739.948.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 56b
€ 759.051[ € 714.923 – € 790.178 ]
Verkoper houdt over€ 749.451−€ 9.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.382+€ 17.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.451

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 56b in Ubbergen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.328 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 56b
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.328[ € 10.762 – € 11.895 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 56b adviseren wij in een bod van € 759.051, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.948+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.051+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.004+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 56b zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 56b in Ubbergen bedragen € 3.732 per maand bij een woningwaarde van € 739.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 56b

Woninggegevens

Bouwjaar1824
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.948
Verwachte verkoopprijs€ 759.051
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtUbbergen
PlaatsUbbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubbergen besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Ubbergen

Ubbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 19, 6574AN Ubbergen
Parallelweg 19
1964 · 144 m²
€ 689.650
Straatbeeld van Rijksstraatweg 37-78, 6574AC Ubbergen
Rijksstraatweg 37-78
1909 · 79 m²
€ 139.410
Straatbeeld van Thilman Werenbertszstraat 5, 6574AM Ubbergen
Thilman Werenbertszstraat 5
2010 · 117 m²
€ 438.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 56b bedraagt € 739.948. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 56b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 56b in Ubbergen.

Wat is Rijksstraatweg 56b in Ubbergen waard?
Rijksstraatweg 56b in Ubbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.948 (bandbreedte € 651.154 – € 828.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubbergen.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 56b in Ubbergen?
Rijksstraatweg 56b in Ubbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 56b in Ubbergen?
Voor Rijksstraatweg 56b adviseren wij een bod van € 759.051 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 56b in Ubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 56b in Ubbergen bedragen € 3.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 56b in Ubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 56b in Ubbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.528) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 56b?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 56b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubbergen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.