Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ubbergen binnen gemeente Berg en DalLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ubbergen (in groen) toont binnen gemeente Berg en Dal (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ubbergen

Plaats in gemeente Berg en Dal · 256 woningen

1909Bouwjaar
+3,3%Jaartrend
4Te koop
+1,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ubbergen
Gemiddelde huizenprijs in Ubbergen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 547.222
+3,3%
[ € 446.882 – € 512.387 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 523.388[ € 436.366 – € 500.224 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 535.169[ € 446.882 – € 512.387 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ubbergen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 37-78, 6574AC Ubbergen
Rijksstraatweg 37-78
1909 · 79 m²
€ 137.884
Straatbeeld van Thilman Werenbertszstraat 5, 6574AM Ubbergen
Thilman Werenbertszstraat 5
2010 · 117 m²
€ 433.243
Straatbeeld van Parallelweg 19, 6574AN Ubbergen
Parallelweg 19
1964 · 144 m²
€ 682.099

Huizenprijzen Ubbergen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) bedraagt in juni 2026 € 547.222. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.896Sinds mei +0,3%
+€ 17.65912 maanden +3,3%
€ -4.79812 mnd vs. NL -0,9%
Ubbergen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ubbergen?

In Ubbergen (gemeente Berg en Dal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) bedraagt € 3.673 per m².

Is Ubbergen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 547.222 (€ 6.382 per m²) is Ubbergen (gemeente Berg en Dal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.605 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ubbergen
BetaalbaarDuur
€ 547.222[ € 457.660 – € 524.845 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 547.222 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ubbergen?

In Ubbergen (gemeente Berg en Dal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.388 (€ 3.513 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) is 47% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ubbergen
Nederland
Verdeling woningtype
Ubbergen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ubbergen?

In staan er 2 woningen te koop in Ubbergen. Het aantal huishoudens en woningen in Ubbergen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ubbergen
2 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens256Vrijwel evenveel als woningen
Woningen256Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ubbergen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ubbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ubbergen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Ubbergen

6574€ 551.131

Veelgestelde vragen over Ubbergen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ubbergen (gemeente Berg en Dal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ubbergen?
De gemiddelde huizenprijs in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) ligt in juni 2026 op € 547.222. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.673 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ubbergen?
De woningmarkt in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 547.222, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ubbergen?
In Ubbergen (gemeente Berg en Dal) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.388 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 547.222. Overbieden is gebruikelijk in Ubbergen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ubbergen?
De huizenprijzen in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 547.222.
Hoeveel inwoners heeft Ubbergen?
Ubbergen telt 475 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Ubbergen heeft 256 woningen. Ubbergen valt onder gemeente Berg en Dal.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ubbergen?
Ubbergen valt onder gemeente Berg en Dal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Berg en Dal: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.
Is Ubbergen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Ubbergen (gemeente Berg en Dal) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 547.222. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.605 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.