Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompweg 12

6574AR Ubbergen

Te koop
251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 6.163Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.546.986
+3,3%
[ € 1.361.348 – € 1.732.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.525.000[ € 1.448.750 – € 1.601.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.573.593[ € 1.499.456 – € 1.657.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompweg 12 in Ubbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.546.986 (€ 6.163 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.359Sinds mei +0,3%
+€ 49.92112 maanden +3,3%
€ -13.56412 mnd vs. NL -0,9%
Pompweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.546.986 voor Pompweg 12 in Ubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompweg 12 in Ubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.573.593. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.546.986.

Verwachte verkoopprijs Pompweg 12
€ 1.573.593[ € 1.499.456 – € 1.657.294 ]
Verkoper houdt over€ 1.555.033−€ 18.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.607.215+€ 33.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.573.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.555.033

Wat is de vraagprijs?

Pompweg 12 in Ubbergen staat in te koop voor € 1.525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.076 per m².

Vraagprijs Pompweg 12
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 1.525.000[ € 1.448.750 – € 1.601.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.076[ € 5.772 – € 6.379 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 826.642[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.573.593, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.525.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.546.986+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.573.593+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.652.273+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompweg 12 in Ubbergen bedragen € 7.644 per maand bij een woningwaarde van € 1.546.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 773.000€ 2.320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.565
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.723.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.546.986
Verwachte verkoopprijs€ 1.573.593
Vraagprijs€ 1.525.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtUbbergen
PlaatsUbbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubbergen besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (25%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Ubbergen

Ubbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 19, 6574AN Ubbergen
Parallelweg 19
1964 · 144 m²
€ 682.099
Straatbeeld van Rijksstraatweg 37-78, 6574AC Ubbergen
Rijksstraatweg 37-78
1909 · 79 m²
€ 137.884
Straatbeeld van Thilman Werenbertszstraat 5, 6574AM Ubbergen
Thilman Werenbertszstraat 5
2010 · 117 m²
€ 433.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pompweg 12 bedraagt € 1.546.986. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pompweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompweg 12 in Ubbergen.

Wat is Pompweg 12 in Ubbergen waard?
Pompweg 12 in Ubbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.546.986 (bandbreedte € 1.361.348 – € 1.732.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubbergen.
Wat is de vraagprijs van Pompweg 12 in Ubbergen?
Pompweg 12 in Ubbergen staat in juni 2026 te koop voor € 1.525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompweg 12 in Ubbergen?
Voor Pompweg 12 adviseren wij een bod van € 1.573.593 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompweg 12 in Ubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Pompweg 12 in Ubbergen bedragen € 7.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.546.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.565 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 356 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompweg 12 in Ubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompweg 12 in Ubbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 49.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Pompweg 12?
Huishoudens in de buurt van Pompweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubbergen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.