Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbergse Holleweg 6a

6574AS Ubbergen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.650
+4,3%
[ € 811.052 – € 1.032.248 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.567[ € 880.859 – € 973.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.650 (€ 6.356 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.193Sinds september +0,3%
+€ 37.58912 maanden +4,3%
+€ 3.33912 mnd vs. NL +0,4%
Ubbergse Holleweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.650 voor Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.567. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 921.650.

Verwachte verkoopprijs Ubbergse Holleweg 6a
€ 944.567[ € 880.859 – € 973.581 ]
Verkoper houdt over€ 932.927−€ 11.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.608+€ 21.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.927

Wat is de vraagprijs?

Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.172 per m².

Vraagprijs Ubbergse Holleweg 6a
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.172[ € 5.864 – € 6.481 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergse Holleweg 6a adviseren wij in een bod van € 944.567, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.650+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.567+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.795+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergse Holleweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen bedragen € 4.652 per maand bij een woningwaarde van € 921.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.507
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergse Holleweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.650
Verwachte verkoopprijs€ 944.567
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtUbbergen
PlaatsUbbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubbergen besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Ubbergen

Ubbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 19, 6574AN Ubbergen
Parallelweg 19
1964 · 144 m²
€ 689.650
Straatbeeld van Rijksstraatweg 37-78, 6574AC Ubbergen
Rijksstraatweg 37-78
1909 · 79 m²
€ 139.410
Straatbeeld van Thilman Werenbertszstraat 5, 6574AM Ubbergen
Thilman Werenbertszstraat 5
2010 · 117 m²
€ 438.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ubbergse Holleweg 6a bedraagt € 921.650. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ubbergse Holleweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen.

Wat is Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen waard?
Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.650 (bandbreedte € 811.052 – € 1.032.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubbergen.
Wat is de vraagprijs van Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen?
Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen?
Voor Ubbergse Holleweg 6a adviseren wij een bod van € 944.567 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen bedragen € 4.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.507 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergse Holleweg 6a in Ubbergen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.589) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergse Holleweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Ubbergse Holleweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubbergen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.