Huiswaardemeter

Woningwaarde Garderenseweg 17

3888LA Uddel

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.396
+8,4%
[ € 587.308 – € 747.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.526[ € 621.800 – € 687.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.519[ € 646.050 – € 714.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderenseweg 17 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.396 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds september +0,7%
+€ 51.87312 maanden +8,4%
+€ 28.02712 mnd vs. NL +4,6%
Garderenseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.396 voor Garderenseweg 17 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderenseweg 17 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.519. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.396.

Verwachte verkoopprijs Garderenseweg 17
€ 680.519[ € 646.050 – € 714.055 ]
Verkoper houdt over€ 671.783−€ 8.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.279+€ 15.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garderenseweg 17 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Garderenseweg 17
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 654.526[ € 621.800 – € 687.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderenseweg 17 adviseren wij in een bod van € 680.519, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.526 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.396+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.519+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.545+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderenseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 654.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderenseweg 17 in Uddel bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 667.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderenseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.396
Verwachte verkoopprijs€ 680.519
Verwachte vraagprijs€ 654.526
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelse Enk 126, 3888KP Uddel
Uddelse Enk 126
2025 · 154 m²
€ 777.336
Straatbeeld van Uddelse Enk 52, 3888KP Uddel
Uddelse Enk 52
2017 · 140 m²
€ 749.979
Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 634.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.396 ligt Garderenseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Garderenseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderenseweg 17 in Uddel.

Wat is Garderenseweg 17 in Uddel waard?
Garderenseweg 17 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.396 (bandbreedte € 587.308 – € 747.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garderenseweg 17 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Garderenseweg 17 in Uddel is in oktober 2026 € 654.526 (bandbreedte € 621.800 – € 687.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Garderenseweg 17 in Uddel?
Voor Garderenseweg 17 adviseren wij een bod van € 680.519 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garderenseweg 17 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Garderenseweg 17 in Uddel bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garderenseweg 17 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garderenseweg 17 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderenseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Garderenseweg 17 ligt rond € 667.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garderenseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Garderenseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.