Huiswaardemeter

Woningwaarde Garderenseweg 51

3888LB Uddel

184 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1757Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.176
+8,4%
[ € 704.155 – € 896.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.791[ € 747.451 – € 826.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.789[ € 772.864 – € 854.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderenseweg 51 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.176 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.377Sinds september +0,7%
+€ 62.19312 maanden +8,4%
+€ 33.60312 mnd vs. NL +4,6%
Garderenseweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.176 voor Garderenseweg 51 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderenseweg 51 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.789. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.176.

Verwachte verkoopprijs Garderenseweg 51
€ 813.789[ € 772.864 – € 854.219 ]
Verkoper houdt over€ 803.587−€ 10.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.215+€ 18.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garderenseweg 51 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Garderenseweg 51
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 786.791[ € 747.451 – € 826.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderenseweg 51 adviseren wij in een bod van € 813.789, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 786.791 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.176+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.789+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.478+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderenseweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 786.791 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderenseweg 51 in Uddel bedragen € 4.064 per maand bij een woningwaarde van € 800.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.913
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderenseweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1757
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte1.825 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.176
Verwachte verkoopprijs€ 813.789
Verwachte vraagprijs€ 786.791
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zandsteeg 4, 3888LX Uddel
De Zandsteeg 4
1965 · 86 m²
€ 308.775
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 634.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garderenseweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.176 duidelijk in het hogere segment van Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Garderenseweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderenseweg 51 in Uddel.

Wat is Garderenseweg 51 in Uddel waard?
Garderenseweg 51 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.176 (bandbreedte € 704.155 – € 896.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garderenseweg 51 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Garderenseweg 51 in Uddel is in oktober 2026 € 786.791 (bandbreedte € 747.451 – € 826.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Garderenseweg 51 in Uddel?
Voor Garderenseweg 51 adviseren wij een bod van € 813.789 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garderenseweg 51 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Garderenseweg 51 in Uddel bedragen € 4.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.913 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garderenseweg 51 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garderenseweg 51 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 62.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderenseweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Garderenseweg 51 ligt rond € 800.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garderenseweg 51?
Huishoudens in de buurt van Garderenseweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.