Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel

Woningwaarde Elspeterweg 16A

3888MV Uddel

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.599
+7,7%
[ € 552.287 – € 702.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.761[ € 584.973 – € 646.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.665[ € 607.202 – € 671.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Elspeterweg 16A in Uddel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 627.599 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds juli +0,7%
+€ 44.98112 maanden +7,7%
+€ 24.40312 mnd vs. NL +4,2%
Elspeterweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.599 voor Elspeterweg 16A in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elspeterweg 16A in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.665. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.599.

Verwachte verkoopprijs Elspeterweg 16A
€ 639.665[ € 607.202 – € 671.118 ]
Verkoper houdt over€ 631.379−€ 8.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.608+€ 14.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elspeterweg 16A in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Elspeterweg 16A
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 615.761[ € 584.973 – € 646.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elspeterweg 16A adviseren wij in een bod van € 639.665, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 615.761 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.599+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.665+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.648+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elspeterweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 615.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elspeterweg 16A in Uddel bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 627.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elspeterweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.599
Verwachte verkoopprijs€ 639.665
Verwachte vraagprijs€ 615.761
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hullenkampweg 5, 3888MN Uddel
Hullenkampweg 5
1980 · 238 m²
€ 1.047.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.599 ligt Elspeterweg 16A een stuk boven het buurtgemiddelde in Uddel. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elspeterweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elspeterweg 16A in Uddel.

Wat is Elspeterweg 16A in Uddel waard?
Elspeterweg 16A in Uddel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.599 (bandbreedte € 552.287 – € 702.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elspeterweg 16A in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Elspeterweg 16A in Uddel is in augustus 2026 € 615.761 (bandbreedte € 584.973 – € 646.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Elspeterweg 16A in Uddel?
Voor Elspeterweg 16A adviseren wij een bod van € 639.665 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elspeterweg 16A in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Elspeterweg 16A in Uddel bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elspeterweg 16A in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elspeterweg 16A in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 44.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elspeterweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Elspeterweg 16A ligt rond € 627.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elspeterweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Elspeterweg 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.