Woningwaarde Hullenkampweg 5

3888MN Uddel

238 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.351Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.035.625

+7,5%

[ € 911.350 – € 1.159.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.018.815[ € 967.874 – € 1.069.756 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.052.713[ € 999.814 – € 1.105.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullenkampweg 5 in Uddel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.625 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.959Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 71.97712 maanden +7,5%+7,5%

+€ 31.11212 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Hullenkampweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.625 voor Hullenkampweg 5 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullenkampweg 5 in Uddel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.052.713. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.625.

Verwachte verkoopprijs Hullenkampweg 5

€ 1.052.713[ € 999.814 – € 1.105.058 ]

Verkoper houdt over€ 1.039.883−€ 12.830 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.075.917+€ 23.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.052.713

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.580

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.039.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullenkampweg 5 in Uddel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.018.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Hullenkampweg 5

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 1.018.815[ € 967.874 – € 1.069.756 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullenkampweg 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.052.713, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.018.815 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.625+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.052.713+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.105.349+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullenkampweg 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.018.815 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullenkampweg 5 in Uddel bedragen € 5.137 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 518.000€ 1.553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.064

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.137

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.823.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullenkampweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.625

Verwachte verkoopprijs€ 1.052.713

Verwachte vraagprijs€ 1.018.815

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Uddel→

PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Uddel besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (8%)

C (34%)

D (10%)

E (8%)

F (9%)

G (4%)

Wonen in Agrarischgebied Uddel

Agrarischgebied Uddel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullenkampweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.625 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Uddel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hullenkampweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullenkampweg 5 in Uddel.

Wat is Hullenkampweg 5 in Uddel waard?

Hullenkampweg 5 in Uddel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.625 (bandbreedte € 911.350 – € 1.159.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Uddel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hullenkampweg 5 in Uddel?

De verwachte vraagprijs van Hullenkampweg 5 in Uddel is in juni 2026 € 1.018.815 (bandbreedte € 967.874 – € 1.069.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.

Hoeveel moet ik overbieden op Hullenkampweg 5 in Uddel?

Voor Hullenkampweg 5 adviseren wij een bod van € 1.052.713 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hullenkampweg 5 in Uddel?

De geschatte bruto maandlasten van Hullenkampweg 5 in Uddel bedragen € 5.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.064 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hullenkampweg 5 in Uddel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hullenkampweg 5 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 71.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullenkampweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Uddel is € 778.000. De geschatte marktwaarde van Hullenkampweg 5 ligt rond € 1.035.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hullenkampweg 5?

Huishoudens in de buurt van Hullenkampweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Uddel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.