Huiswaardemeter

Woningwaarde Garderenseweg 114

3888LD Uddel

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 10.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.172
+8,4%
[ € 696.231 – € 886.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.049[ € 737.247 – € 814.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.590[ € 766.000 – € 846.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderenseweg 114 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.172 (€ 10.989 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.317Sinds september +0,7%
+€ 61.49312 maanden +8,4%
+€ 33.22412 mnd vs. NL +4,6%
Garderenseweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.172 voor Garderenseweg 114 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderenseweg 114 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.590. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 791.172.

Verwachte verkoopprijs Garderenseweg 114
€ 806.590[ € 766.000 – € 846.630 ]
Verkoper houdt over€ 796.468−€ 10.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.872+€ 18.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garderenseweg 114 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.778 per m².

Verwachte vraagprijs Garderenseweg 114
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 776.049[ € 737.247 – € 814.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.778[ € 10.240 – € 11.317 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderenseweg 114 adviseren wij in een bod van € 806.590, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 776.049 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.172+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.590+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.920+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderenseweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 776.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderenseweg 114 in Uddel bedragen € 3.993 per maand bij een woningwaarde van € 791.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderenseweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.172
Verwachte verkoopprijs€ 806.590
Verwachte vraagprijs€ 776.049
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Uddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Uddel besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (34%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Agrarischgebied Uddel

Agrarischgebied Uddel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervelderweg 80, 3888NK Uddel
Meervelderweg 80
1934 · 100 m²
€ 286.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 791.172 zit Garderenseweg 114 in het middensegment van Agrarischgebied Uddel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Garderenseweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderenseweg 114 in Uddel.

Wat is Garderenseweg 114 in Uddel waard?
Garderenseweg 114 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.172 (bandbreedte € 696.231 – € 886.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garderenseweg 114 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Garderenseweg 114 in Uddel is in oktober 2026 € 776.049 (bandbreedte € 737.247 – € 814.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Garderenseweg 114 in Uddel?
Voor Garderenseweg 114 adviseren wij een bod van € 806.590 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garderenseweg 114 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Garderenseweg 114 in Uddel bedragen € 3.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garderenseweg 114 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garderenseweg 114 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 61.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderenseweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Uddel is € 778.000. De geschatte marktwaarde van Garderenseweg 114 ligt rond € 791.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garderenseweg 114?
Huishoudens in de buurt van Garderenseweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Uddel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.