Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenkamp 93

3888LH Uddel

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.172
+8,4%
[ € 483.271 – € 615.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.209[ € 509.399 – € 563.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.448[ € 533.850 – € 590.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenkamp 93 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.172 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.690Sinds september +0,7%
+€ 42.68412 maanden +8,4%
+€ 23.06212 mnd vs. NL +4,6%
Veenkamp 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.172 voor Veenkamp 93 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenkamp 93 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.448. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.172.

Verwachte verkoopprijs Veenkamp 93
€ 562.448[ € 533.850 – € 590.044 ]
Verkoper houdt over€ 555.011−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.847+€ 13.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenkamp 93 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Veenkamp 93
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 536.209[ € 509.399 – € 563.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.508 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenkamp 93 adviseren wij in een bod van € 562.448, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.209 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.172+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.448+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.570+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenkamp 93 zal in bij een vraagprijs van € 536.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenkamp 93 in Uddel bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 549.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenkamp 93

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.172
Verwachte verkoopprijs€ 562.448
Verwachte vraagprijs€ 536.209
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zandsteeg 4, 3888LX Uddel
De Zandsteeg 4
1965 · 86 m²
€ 308.775
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 634.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.172 zit Veenkamp 93 in het middensegment van Uddel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veenkamp 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenkamp 93 in Uddel.

Wat is Veenkamp 93 in Uddel waard?
Veenkamp 93 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.172 (bandbreedte € 483.271 – € 615.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenkamp 93 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Veenkamp 93 in Uddel is in oktober 2026 € 536.209 (bandbreedte € 509.399 – € 563.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenkamp 93 in Uddel?
Voor Veenkamp 93 adviseren wij een bod van € 562.448 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenkamp 93 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Veenkamp 93 in Uddel bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenkamp 93 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenkamp 93 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenkamp 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Veenkamp 93 ligt rond € 549.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenkamp 93?
Huishoudens in de buurt van Veenkamp 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.