Huiswaardemeter

Woningwaarde Uttilochweg 15A-17

3888LK Uddel

53 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.979
+8,4%
[ € 241.102 – € 306.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.822[ € 253.481 – € 280.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.328[ € 267.169 – € 295.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Uttilochweg 15A-17 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.979 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,7%
+€ 21.29512 maanden +8,4%
+€ 11.50612 mnd vs. NL +4,6%
Uttilochweg 15A-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.979 voor Uttilochweg 15A-17 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uttilochweg 15A-17 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.328. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.979.

Verwachte verkoopprijs Uttilochweg 15A-17
€ 281.328[ € 267.169 – € 295.292 ]
Verkoper houdt over€ 276.983−€ 4.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.105+€ 7.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uttilochweg 15A-17 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Uttilochweg 15A-17
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 266.822[ € 253.481 – € 280.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.783 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uttilochweg 15A-17 adviseren wij in een bod van € 281.328, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.822 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.979+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.328+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.394+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uttilochweg 15A-17 zal in bij een vraagprijs van € 266.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uttilochweg 15A-17 in Uddel bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 273.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uttilochweg 15A-17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.979
Verwachte verkoopprijs€ 281.328
Verwachte vraagprijs€ 266.822
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zandsteeg 4, 3888LX Uddel
De Zandsteeg 4
1965 · 86 m²
€ 308.775
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 634.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.979 is Uttilochweg 15A-17 een van de meer betaalbare woningen in Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uttilochweg 15A-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uttilochweg 15A-17 in Uddel.

Wat is Uttilochweg 15A-17 in Uddel waard?
Uttilochweg 15A-17 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.979 (bandbreedte € 241.102 – € 306.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uttilochweg 15A-17 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Uttilochweg 15A-17 in Uddel is in oktober 2026 € 266.822 (bandbreedte € 253.481 – € 280.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Uttilochweg 15A-17 in Uddel?
Voor Uttilochweg 15A-17 adviseren wij een bod van € 281.328 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uttilochweg 15A-17 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Uttilochweg 15A-17 in Uddel bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uttilochweg 15A-17 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uttilochweg 15A-17 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uttilochweg 15A-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Uttilochweg 15A-17 ligt rond € 273.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uttilochweg 15A-17?
Huishoudens in de buurt van Uttilochweg 15A-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.